대출 상환 방식에 대해서 알아보자.

대출 상환 방식마다 각자에게 유리한 상환 방식이 존재합니다.

상환 방식의 종류를 알아보고 각 경우별 유리한 쪽으로 선택을 해야 겠습니다.

 

 

만기 일시 상환 (이자만 상환,원금을 한번에)

약정 기간 동안에는 이자만 부담하고, 만기일에 대출 전액을 상환하는 방식입니다.

일시 상환 대출이라고 도 하는데요. 매월 이자만 지급하다가 계약기간이 종료되면 일시불로 지불하거나 다시 연장할 수도 있습니다. 

 

예) 1천만원 대출 , 대출금리 3%, 대출기간 2년, 거취기간 0개월

 

매월 상환금 25,000원(이자)를 24개월 동안 상황 하는 방식

총 이자 비용) 25,000원 * 24 = 600,000원 

만기일에 1천만원을 상환 하는 방식

 

매월 상환금이 부담이 없지만 이자비용이 많이 발생 합니다.
 

원금 균등분할상환 (매월 상환금이 줄어듭니다.)

대출금을 약정기간으로 균등하게 나누어 매달 원금이 균등하게 상환되는 방식입니다.

원금에 따른 이자도 매달 줄어듭니다. 이자비용이 가장 적습니다.

 

예) 1천만원 대출 , 대출금리 3%, 대출기간 2년, 거취기간 0개월

 

총 이자 비용) 312,400원

1회 납입원금 : 416,666원 이자 : 25,000원 ~ 24회 납입원금 : 416,666원 이자 : 1,040원

 

원리금 균등분할상환 (매월 상환금이 같습니다.)

매월 상환금액이 만기일까지 동일합니다.

상환 스케줄이 진행 되면서 원금이 줄어드면서 이자비용이 줄어듭니다.

 

예) 1천만원 대출 , 대출금리 3%, 대출기간 2년, 거취기간 0개월

 

총 이자 비용) 315,390원

1회 납입원금 : 404,812원 이자 : 25,000원 ~ 24회 납입원금 : 428,644원 이자 : 1,070원

 

원금은 올라가고 이자는 줄어들고 상환금은 매월 같은 대출 상품

 

원리금 균등분할상환은 원금과 이자를 매 기간 균등하게 갚아 나갑니다.부채상환액이 기간 내 동일하기 때문에 자금 계획을 세우기 좋은 장점이 있습니다. 초기에는 원금 상환 비중보다 이자 금액이 높지만 점차 원금 상환비율이 높아지는 형태입니다.